Σημαντική εξέλιξη για την προστασία έκτασης 124 στρεμμάτων, μεταξύ των Δικηγορικών και του Πανοράματος Βούλας, αποτελεί η ομόφωνη απόρριψη των αντιρρήσεων που είχαν υποβληθεί κατά του δασικού χαρακτήρα επιμέρους τμημάτων της. Σύμφωνα με ανακοίνωση του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, οι σχετικές αποφάσεις της Επιτροπής Εξέτασης Αντιρρήσεων Δασικού Χάρτη αναρτήθηκαν στη Διαύγεια στις 2 Νοεμβρίου 2026, διατηρώντας τον δασικό χαρακτηρισμό των εξεταζόμενων εκτάσεων.
Η δημοτική αρχή χαρακτηρίζει την εξέλιξη σημαντική δικαίωση των πολυετών προσπαθειών της για τη διαφύλαξη της συγκεκριμένης περιοχής, την οποία αντιμετωπίζει ως ενιαίο φυσικό χώρο και όχι ως σύνολο επιμέρους οικοπέδων.
Η υπόθεση έχει απασχολήσει τον Δήμο για περισσότερο από μία δεκαετία, με διαδοχικές παρεμβάσεις στο Κτηματολόγιο, στις αρμόδιες διοικητικές επιτροπές και στη διαδικασία θεσμικής προστασίας του Υμηττού.
Οι 161 ενστάσεις του Δήμου στο Κτηματολόγιο
Η προσπάθεια της δημοτικής αρχής ξεκίνησε το 2016, όταν ο Δήμος υπέβαλε 161 ενστάσεις ενώπιον των αρμόδιων Επιτροπών του Κτηματολογίου, αμφισβητώντας τις εγγραφές που παρουσίαζαν την έκταση των 124 στρεμμάτων κατατετμημένη σε μικρότερες ιδιοκτησίες.
Για την υποστήριξη των θέσεών του, προσκόμισε στοιχεία σχετικά με τον ενιαίο χαρακτήρα της έκτασης και τη δασική της μορφή.
Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις συνέβαλαν στη διόρθωση της κτηματολογικής αποτύπωσης, με αποτέλεσμα η περιοχή να εξακολουθεί να εμφανίζεται ως ενιαίο ακίνητο, με έναν Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Η παρέμβαση για την Α΄ Ζώνη προστασίας του Υμηττού
Παράλληλα με τις ενστάσεις στο Κτηματολόγιο, ο Δήμος επιδίωξε την ενίσχυση του θεσμικού καθεστώτος προστασίας της περιοχής μέσω του υπό εκπόνηση Προεδρικού Διατάγματος για τον Υμηττό.
Με την υπ’ αριθμ. 245/23.09.2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η δημοτική αρχή προώθησε την ένταξη στην Α΄ Ζώνη προστασίας τόσο των 124 στρεμμάτων όσο και του γειτονικού ανοικτού τμήματος του Λυκορέματος.
Η παρέμβαση αυτή εντάχθηκε στην προσπάθεια διατήρησης του φυσικού χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής και ενίσχυσης της προστασίας της από ενδεχόμενες παρεμβάσεις.
Οι αντιρρήσεις ιδιοκτητών και η νέα παρέμβαση το 2025
Νέα φάση στην υπόθεση ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2025, όταν ο Δήμος ενημερώθηκε ότι πρόσωπα που εμφανίζονταν ως ιδιοκτήτες επιμέρους τμημάτων είχαν καταθέσει αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη, αμφισβητώντας τον δασικό χαρακτηρισμό των συγκεκριμένων εκτάσεων.
Η δημοτική αρχή κινητοποιήθηκε μέσω της Νομικής Υπηρεσίας, αποστέλλοντας εξώδικη δήλωση και πρόσκληση στην αρμόδια Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων.
Με την παρέμβασή της ζήτησε να συμμετάσχει στη διαδικασία, προκειμένου να παρουσιάσει τα επιχειρήματα και τα αποδεικτικά στοιχεία που, κατά την άποψή της, υποστήριζαν τη διατήρηση του δασικού χαρακτήρα.
Η Επιτροπή αναγνώρισε το έννομο συμφέρον του Δήμου και αποδέχθηκε τη συμμετοχή του στην εξέταση της υπόθεσης.
Ακολούθως, ο Δήμος άσκησε πρόσθετη παρέμβαση υπέρ της απόρριψης των αντιρρήσεων, καταθέτοντας αναλυτικό υπόμνημα, δικαστικές αποφάσεις και συμπληρωματικά αποδεικτικά έγγραφα.
Τι έδειξε η μελέτη με τις αεροφωτογραφίες
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε και στην επιστημονική τεκμηρίωση των θέσεων της δημοτικής αρχής.
Στο πλαίσιο της διαδικασίας εκπονήθηκε ειδική τεχνική μελέτη φωτοερμηνείας από δασολόγο, η οποία αφορούσε το σύνολο της έκτασης των 124 στρεμμάτων.
Η μελέτη στηρίχθηκε στη συγκριτική εξέταση ιστορικών και σύγχρονων αεροφωτογραφιών, με στόχο την αποτύπωση της μορφής της βλάστησης και της εξέλιξής της στο πέρασμα του χρόνου.
Τα συμπεράσματά της χρησιμοποιήθηκαν ως επιστημονικά στοιχεία για την υποστήριξη της θέσης του Δήμου ότι πρέπει να διατηρηθεί ο δασικός χαρακτήρας της περιοχής.
Ομόφωνη απόρριψη των αντιρρήσεων – Τι αποφάσισε η Επιτροπή
Η εξέταση της υπόθεσης ολοκληρώθηκε με ομόφωνη απόρριψη των αντιρρήσεων που είχαν υποβληθεί κατά του δασικού χαρακτήρα των συγκεκριμένων τμημάτων.
Οι αποφάσεις αναρτήθηκαν στη Διαύγεια στις 2 Νοεμβρίου 2026, διατηρώντας τον δασικό χαρακτηρισμό των εκτάσεων που εξετάστηκαν.
Η δημοτική αρχή εκτιμά ότι το αποτέλεσμα επιβεβαιώνει τη σημασία των συνεχών διοικητικών και νομικών παρεμβάσεων, αλλά και της επιστημονικής τεκμηρίωσης για την προστασία εκτάσεων με ιδιαίτερη περιβαλλοντική αξία.
Όπως επισημαίνει, η προστασία των 124 στρεμμάτων μεταξύ των Δικηγορικών και του Πανοράματος Βούλας αποτελεί σταθερή προτεραιότητά της.
Ο Δήμος δηλώνει ότι θα συνεχίσει να παρακολουθεί τις εξελίξεις και να παρεμβαίνει όπου χρειάζεται, με στόχο τη διατήρηση της ενιαίας έκτασης και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος για τις επόμενες γενιές.
Πηγή: www.aftodioikisi.gr
